Haus im Bezirk Lilienfeld. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3153 Rotheau

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Charmantes Wohnhaus in Rotheau!
Charmantes Wohnhaus in Rotheau! Das in einer idyllischen Landschaft mit viel Wald und Wiesenfläche gelegene Wohnhaus bietet einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Die Angrenzung an die Mariazellerstraße ermöglicht ein rasches Reisen in Richtung Wilhelmsburg bzw. Sankt Pölten sowie Traisen. Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. Bushaltestelle in 3-4 Gehminuten erreichbar. Die 147 m² Wohnfläche ist auf 2 voneinander getrennte Wohneinheiten aufgeteilt: EG: kleinere Wohnung mit 61m², ausgestattet mit Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie Abstellraum. OG: Schöne 86m² große Wohnung: Vorraum, Küche mit angrenzender Bauernstube, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Durch ein Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute DG, welches ein weiteres Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick zu bieten hat. Im gesamten Haus wurden 1995 die Fenster herausgenommen und neue Fenster der Firma Internorm installiert. Der Garten ist in mehrere Flächen mit teilweiser Hanglage unterteilt. Zwischen dem Eingangsbereich des EG und dem gegenüberliegenden Nebengebäude in welchem sich Heizraum, Tankraum sowie eine kleine Werkstatt befinden, bietet sich mit etwas Geschick und Kreativität die Gestaltung einer schönen Terrasse mit großer Terrassenfläche an. Nebengebäude: ÖL Tankraum, Heizraum mit Junkers Öl Brennwertkessel (erneuert 2012), Werkstatt / Lagerraum Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
  Wohnfläche: 147 m²   Grundfläche: 678 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.50
  Verkaufspreis: € 209000
   
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  Telefon: +43 / 50 / 450 250     Michaela Malecik
  Fax: 43/50450259      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/15907
  Inserat-Nr.: 421450
  Datum:  06.11.2017
 
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