Haus im Bezirk St. Pölten Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3040 Neulengbach

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
ATRIUMVILLA MIT UNEINSEHBAREM INNHOF
ATRIUMVILLA MIT UNEINSEHBAREM INNHOF BESCHREIBUNG: Baujahr 1982, Ziegelmassivbau, Aluminiumfenster, Zentralheizung mit neuen WÄRMEPUMPEN (Flächenkollektoren) als Fußbodenheizung ausgelegt, Kachelofen, offener Kamin, hochwertige Einbauküche, großteils Cotto-Böden, teilweise Modernisierung erforderlich WOHNBEREICH: Vorraum, Bad, WC, 148m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Innenhof und der gartenseitigen Südterrasse, Schlafzimmer mit Bad und WC, 2 Zimmer mit Bad und WC und Ausgang zur großen Terrasse in den Innenhof WELLNESSBEREICH: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessbereich, insgesamt 96 m² INNENHOF: unseinsehbar mit großem POOL (ca. 8x4m) und erhöhter Aussichtsplattform, Sandsteinböden NEBENRÄUME: DOPPELGARAGE, Lagerraum, Technikraum ENERGIEKENNZAHL: HWB 175 fGEE: 1, 77 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal, Ortswasser und Kabelsignal GARTEN: großer südseitiger Garten mit Baum- und Strauchbestand und SCHWIMMTEICH, ein Teil des Grundstückes mit ca. 700m² könnte abgeteilt werden LAGE: RUHIGE SÜDSEITIGE RANDLAGE MIT AUSBLICK, ca. 2 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und dem Bahnhof entfernt, Einkaufsmöglichkeit in Gehnähe, OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 / 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
  Wohnfläche: 320 m²   Grundfläche: 2598 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Verkaufspreis: € 540000
   
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  Telefon: +43 / 2772 / 54160     Mobil: 43/6645368700      Wolfgang MÖRTL
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2587/1557
  Inserat-Nr.: 420535
  Datum:  24.10.2017
 
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