Haus im Bezirk Gmünd. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3860 Heidenreichstein

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Haus in ruhiger Lage Nähe Stadtzentrum
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. 2014 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, WC, Bad, Küche, Wände innen neu verputzt, Strom und alle Böden erneuert. Diese Immobilie ist bezugsfertig, die Fassade und Schuppen würden einen Anstrich benötigen der Rest befindet sich im guten Zustand. Der Garten ist überschaubar klein daher auch sehr pflegeleicht, die Hauseinfahrt bietet für mehrere Fahrzeuge Abstellmöglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, welche mit Erdgas beheizt wird, alle Anschlüsse Strom, Gas, Kanal, Wasser, Telefon sind vorhanden. Im Garten befindet sich ein Schuppen und ein Gartenhaus. (Stromanschluss vorhanden) mit Grillplatz. Die Räumlichkeiten unterteilen sich folgendermaßen: EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, 3 Zimmer und WC mit Handwaschbecken. DG: Bad, 2 Zimmer Ein kleiner Keller ist vorhanden. In Heidenreichstein sind alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Gasthäuser, Banken vorhanden Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie bitte: Hr. Andreas Loidolt Mobil: 0676843804300 Email: a.loidolt@ares-immobilien.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:468.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
  Wohnfläche: 130 m²   Grundfläche: 399 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.50
  Verkaufspreis: € 97000
   
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  Mobil: 43/676843804300      Andreas Loidolt
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3632/12
  Inserat-Nr.: 420501
  Datum:  24.10.2017
 
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