Haus im Bezirk Mödling. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  2384 Breitenfurt bei Wien

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
GESUNDES WOHNEN IM WIENERWALD - DOPPELHAUSHÄLFTE IN VOLLHOLZ + Waldparzelle
In bester Wohnlage entstehen 2 individuelle Doppelhaushälften in Blockständerwandsystem in Vollholz, für gesundes Wohnen in einem modernen Baustil energieeffizient als Passivhaus. Die Ausführung erfolgt als schlüsselfertig inklusive der Haustechnik laut der detaillierten Baubeschreibung ohne Bodenbeläge, Malerarbeiten und Innentüren. Eine belagsfertige Ausführung wäre auch möglich. Im Erdgeschoss gelangt man in ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse. Weiters befinden sich auf der Eben ein Abstellraum, ein Gäste WC sowie der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie 2 Bäder, 2 Balkone und 1 Loggia. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Flächenaufstellung: Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 94, 66 m² Wohnnutzfläche Obergeschoss ca. 65, 76 m² Loggia im Obergeschoss ca. 10, 00 m² Balkone im Obergschoss ca. 23, 87 m² Terrasse ca. 27, 66 m² Derzeit besteht noch die Möglichkeit bei der MITGESTALTUNG DER PLANUNG mitzuwirken!! Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine feine Privatsphäre. 2 PKW Stellplätze sind vorhanden um € 5.000, --. Die Grundstücksgröße inkl. einer Waldparzelle beträgt ca. 598, 16 m². Die moderne Architektur bietet eine Großzügigkeit in den Wohnbereichen, die hochwertige Ausstattung ergänzt das gesamte Bauwerk. Ein Holzhaus steht für energiesparend - nachhaltig - biologisch - gebaut mit gesunden Werkstoffen - und versteht sich für Ihre dritte Haut für gesundes Wohnen. Der zentrale Mittelpunkt der Bauweise steht für das gesunde Wohnen, erleben Sie jeden Tag das angenehme Wohnklima und spüren Sie wie sich gesundes Wohnen anfühlt. Für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen steht Ihnen Herr Gottfried Layr unter der Telefonnummern 0676/320 66 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
  Wohnfläche: 160 m²   Grundfläche: 598 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.50
  Verkaufspreis: € 640000
   
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  Telefon: +43 / 1 / 513 75 33      Office
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3635/158
  Inserat-Nr.: 420351
  Datum:  24.10.2017
 
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