Haus im Bezirk Lilienfeld. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  3193 St. Aegyd am Neuwalde

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Stilvolle Villa mit Eigenwald, ruhig und sonnig gelegen
Diese stilvolle Jahrhundertwendevilla wird als Waldvilla bezeichnet, weil sie direkt am Waldrand, ruhig und sonnig und doch nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum liegt. Die Wohnnutzfläche beträgt 275m² und teilt sich wie folgt auf: Betritt man durch die schöne Eingangstür die Villa betritt, befindet man sich im geräumigen Vorraum. Von hier gelangt man in die möblierte Küche - weiter in das Speisezimmer und das roße Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls noch zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad und zwei WC`s. Die Gesamtnutzfläche des Erdgeschoßes beträgt ca. 130m² Im Obergeschoß befinden sich drei Kleinwohnungen mit 42, 5m², 41, 2m² 47, 3m² sowie eine Mansarde mit Dusche und WC mit 13, 6m² Diese Kleinwohnungen lassen sich auch problemlos auf eine große Wohnung zusammenlegen. Die Nutzfläche des Obergeschoßes beträgt ca. 145m². Sonniger Garten, Eigenwald mit 10.548m² Eine große Doppelgarage mit einem Abstellraum runden dieses Angebot ab. Der Ausbau des Obergeschoßes erfolgte im Jahr 1976 Im Jahr 2002 wurde das gesamte Dach mit einem Prefa-Aluminium-Dachmaterial neu eingedeckt. Im Jahr 2003 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ölkessel samt 4.000l Heizöltank plus Festbrennstoffkessel. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 256.000, -- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
  Wohnfläche: 275 m²   Grundfläche: 12626 m²
 Anzahl der Zimmer: 12.00
  Verkaufspreis: € 256000
   
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  Telefon: +43 / 50 / 450 250     Regina Bedenhammer
  Fax: 43/50450/259      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/15749
  Inserat-Nr.: 417849
  Datum:  03.11.2017
 
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