Haus im Bezirk Baden. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  2512 Tribuswinkel

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Großzügiges Haus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine ruhig gelegene Villa auf 1243m² großem Grund in Tribuswinkel, nur 25km südlich von Wien entfernt. Das Ziegelmassivhaus mit ca. 250m² Wohnfläche verfügt neben der hochwertigen Ausstattung und vielen Extras über 8 Zimmer und einen fast 1400m² großen Garten mit Terrasse und Bewässerungsanlage. Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken, die dafür nötige Baubewilligung ist bereits vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Trotz herrlicher Ruhelage ist beispielsweise die Badener Bahn wenige Gehminuten entfernt und von dort z.B. die ShoppingCity Vösendorf in 15min erreichbar. Raumaufteilung Wohnebene: • großes Vorzimmer • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • 1.Badezimmer mit WC • 2 weitere Zimmer • Arbeitszimmer • Küche • Wohnsalon mit Kamin • 20m² Terrasse • großer Garten Raumaufteilung Keller: • Wellnessbereich mit Sauna • Gästezimmer • Bad mit WC • Heizraum • Lager • Abstellraum • Ausgang zum Garten Besondere Highlights des Objektes: • traumhaftes Grundstück!!! • Top-Ausstattung • Holzkamin • Designerküche mit MIELE Markengeräten • Wellnessraum mit Sauna • "Partyraum" mit Bar im Keller • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Badener Bahn • Autobus • A2 Südautobahn Die Abgaben an die Gemeinde betragen ca. € 250 pro Quartal. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
  Wohnfläche: 250 m²   Grundfläche: 1243 m²
 Anzahl der Zimmer: 8.00
  Verkaufspreis: € 550000
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1097
  Inserat-Nr.: 416091
  Datum:  04.10.2017
 
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