Haus im Bezirk Lilienfeld. (Maklerinserat)

 

Vermiete Haus  in  3223 Wienerbruck

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Ferienhaus im Naturjuwel im Alpenvorland
Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Ferienappartement neben einem Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550, -- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70, -- inkl. Ust. b) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.200, -- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140, -- inkl. Ust. Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1, 5km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70
Umsatzsteuer 55
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Gesamtbetrag 675
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Heizwärmebedarf:485.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.77
  Wohnfläche: 60 m²   
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 675
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 50 / 450 250     Erich Krieger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/15642
  Inserat-Nr.: 412772
  Datum:  25.10.2017
 
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