Haus im Bezirk Korneuburg. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  2103 Langenzersdorf

  Bundesland: Niederösterreich
  Immobilien Inserat:
Bieterverfahren bis 17.11. 2Wohneinheiten - Haus - Garage - Vollkeller
In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist mit Vorraum und 41, 60m² Garage zzgl.30, 30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden. Der derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600, --/Jahr Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
  Wohnfläche: 196 m²   Grundfläche: 630 m²
 Anzahl der Zimmer: 8.50
  Verkaufspreis: € 250000
   
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  Telefon: +43 / 50 / 450 250     Mobil: 43/664/8191815      Doris Schneider-Hiesberger
  Fax: 43/50450/279      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2100/15437
  Inserat-Nr.: 412642
  Datum:  03.11.2017
 
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