Wohnung in Villach Stadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  9500 Villach
  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Ruhelage 3 Zimmer mit Garten und Terrasse
In Villach Lind - Ruhelage - gelangt diese wunderschöne 2, 5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines 3 Parteienhaus zum Verkauf. EIGENGARTEN IST EBENFALLS DABEI Knappe 75m2 Wohnfläche zusätzlich ca. 15m2 Terrasse und ca. 150m2 Garten können schon bald IHR neues zu Hause werden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro/Kinderzimmer(vergrösserbar), Bad mit Dusche, WC, Küche, Terrasse, Geräteraum, Garage oder Carportmöglichkeit (erst zu errichten), Eigengarten Echtholzparkett, Isolierglasfenster, Aussenjalousien, Neue Fassade. BK NUR 55, - EUR Fernwärmeheizung Kaufpreis VB 156.900, - EUR Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen. Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450, - EUR bestraft werden kann. Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.
 Wohnfläche: 75 m²
 Anzahl der Zimmer: 3
  Verkaufspreis: € 156900    
   
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  Telefon: +43-(0)660-43 78 309     Mobil: +43-(0)660/43 78 309     Wilhelm Marhold
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 336510
  Inserat-Nr.: 405102
  Datum:  30.08.2017
 
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