Haus im Bezirk Klagenfurt Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9212 Techelsberg am Wörther See

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Romantisches Haus mit Erweiterungspotenzial sucht Partner fürs Leben
Das Gemeindegebiet von Techelsberg zählt zu den besonderen Schmankerln, die Kärnten zu bieten hat. Es besticht nicht nur durch den Forstsee, der als kostenfreies und gepflegtes Erholungsgebiet als Geheimtipp unter den Einheimischen zählt, sondern auch durch unberührte Landschaften, wie sie kaum mehr zu finden sind. Die Liegenschaft selbst ist ein romantisches Zweifamilienhaus, welches nur 5 Radminuten vom Forstsee entfernt liegt. Mit dem Auto sind Sie auch in 15 Minuten in Velden und in Villach. Wer Erholung und Naturnähe sucht, ist hier definitiv am richtigen Platz. Die Immobilie liegt am Waldrand (mitten im Grünen) in einer kleinen Wohngegend und verfügt neben zwei Stockwerken auch über einen überdachten Swimming Pool. Das Untergeschoss besteht aus einem Wohn -, einem Ess-, und einem Kochbereich. Das Bad, ein seperates WC, die Diele, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der Windfang passen sich harmonisch in dieses Bild ein. Das Obergeschoss hingegen besteht aus einer kleinen Küche, einem Bad, einem Wohnraum, einem Vorraum und 3 Zimmern. Damit würde es sich perfekt zur Vermietung eignen. Im Untergeschoss findet sich ein Kachelofen, der im Winter eine angenehme Wärme garantiert. Die Decken im Untergeschoss sind mit dunklem Holz verkleidet, was der Immobilie einen ganz besonderen Charme verleiht. Ein weiteres Highlight sind die Torbögen, welche die Räume öffnen und großzügiger wirken lassen. Der klassische Fliesenboden, der sich im Untergeschoss befindet, wird im Obergeschoss durch zeitgemäßen Parkett abgelöst. Auch der moderne Stiegenaufgang bildet eine optische Abgrenzung zwischen Untergeschoss und Obergeschoss. Einige Räume sind hier mit hochwertigen, dunklen Fliesen ausgestattet - durch die hellen Decken kommt dieser Kontrast besonders gut zum Vorschein. Wenn auch Sie der hecktischen Stadt entkommen möchten und nicht nur Ruhe, sondern auch ein rentables Objekt für Ihre Zukunft suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Europahaus - Team Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch - Wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüßen Robert Dej Mobil +43-664 88 43 00 20 Evelin Schreilechner Mobil +43-664 88 43 00 21 E-Mail: office@europa-haus.info
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
  Wohnfläche: 166 m²   Grundfläche: 687 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.50
  Verkaufspreis: € 230000
   
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  Telefon: +43 / 4242 / 45511     Evelin Schreilechner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3405/225
  Inserat-Nr.: 434831
  Datum:  23.03.2018
 
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