Haus im Bezirk Klagenfurt Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9170 Ferlach

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial
Die Grundmauern des stark sanierungsbedürftigen Gebäudes wurden um die Jahrhundertwende in Ferlach erbaut und in den 70ern generalsaniert, mit einem Thermoputz und neuen Fenstern versehen. Es wurde jahrelang als Schneiderei und Chemische Reinigung genüzt und oben bewohnt. Nach dem Motto "unten arbeiten- oben wohnen". Allerdings steht es seit einigen Jahren leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder zum Leben erweckt. Beheizt wurde seinerzeit mit Nachtspeicheröfen, es sollte also eine neue Heizungsanlage installiert werden. Sehr gute Infrastruktur! Bus, Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Konditorei etc. Alles zu Fuß erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dokumente

  Wohnfläche: 150 m²   Grundfläche: 174 m²
  Verkaufspreis: € 47000
   
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  Mobil: +43 664 12 11 088     Linda Gutenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3398/529
  Inserat-Nr.: 431696
  Datum:  06.02.2018
 
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