Haus im Bezirk Voelkermarkt. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9100 Völkermarkt

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Elegante Villa in Sonnenlage
* extravagante Immobilie mit viel Potential im wunderschönen Seenland Kärnten * sonnige Lage mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt, das Zentrum von Völkermarkt ist auch zu Fuß rasch erreichbar * 12 km zum Klopeiner See, im Umkreis von 30 Autominuten erreichen Sie auch: Slowenien, die Landeshauptstadt Klagenfurt und den Wörthersee, Wolfsberg, das Skigebiet Petzen (Flow Country Trail und Wandern im Sommer), weitere Badeseen und Vieles mehr * toller, bepflanzter Steingarten auf mehreren Niveaus, ebene Wiesenfläche (genügend Platz für einen Pool) * im Garten befindet sich auch ein Grillplatz mit Tisch, Sitzecke und ein toller Pizzaofen/Grill aus Lavasteinen * riesige, teils überdachte Terrasse entlang der gesamten Hausfront * praktische Rampe in den Keller (zur einfachen Unterbringung von Schubkarren, Rasenmäher, Gartenmöbel etc.) * eine großzügige Garage, Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 5 PKWs * sehr ansprechender, überdachter Eingangsbereich * zweiter Eingangsbereich - Trennung der Geschoße wäre einfach durchführbar * Teilkeller mit toller Weinkammer, Wfl. ca. 320 m² im EG, OG ca. 240 m² * das OG ist noch roh, alle Anschlüsse vorhanden - ob Ausbau zu einem luxuriösen Einfamilienhaus oder Penthouse Wohnungen (eventuell Ordination mit Wohnbereich) * die Fassade wurde eben erst aufgefrischt, ein Teil des Dachs wird im Frühjahr mit neuen Schindeln eingedeckt * Zentralheizung Fernwärme + Feste Brennstoffe * rasch verfügbar Kaufpreis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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  Wohnfläche: 320 m²   Grundfläche: 1065 m²
  Verkaufspreis: € 0
   
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  Telefon: +43 / ^4242 / 277 19     Mobil: +43 664 40 74 004     Katharina Riedl
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3621/99
  Inserat-Nr.: 431475
  Datum:  30.01.2018
 
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