Haus im Bezirk Feldkirchen. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9563 Gnesau

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Wohnobjekt mit Nebengebäude
Im schönen Gurktal - Gnesau - Weißenbach unweit von Feldkirchen und von Hochrindl und Bad Kleinkirchheim entfernt, also somit auch für Wandergäste und Wintersportgäste interessant, wird dieses Anwesen verkauft. Haus und Wohneinheiten sind generalsaniert. 3 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, WC. Allgemeinterrasse, Zentralheizung (Öl), 2 Garagen, grosser Parkplatz. Innenhof gepflastert, Nebengebäude mit Lärchendach. Alle Wohneinheiten derzeit vermietet - ideales Anlegerobjekt Kaufpreis VB 525.000, - EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen. Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450, - EUR bestraft werden kann. Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.
  Wohnfläche: 350 m²   Grundfläche: 1900 m²
 Anzahl der Zimmer: 10
  Verkaufspreis: € 525000
   
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  Telefon: +43-(0)660-43 78 309     Mobil: +43-(0)660/43 78 309     Wilhelm Marhold
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 17349530
  Inserat-Nr.: 430040
  Datum:  07.12.2017
 
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