Haus im Bezirk Feldkirchen. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9571 Sirnitz

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Almhütte - Topzustand - Skigebiet
Wenige km von Sirnitz entfernt an Hochrindl, einem schönen Ski- und Wamdergebiet, vom Haus auf die Skipiste - nur wenige Meter entfernt) Als Ferienhaus bestens geeignet. Ein naturbelassenes Grundstück, ruhige Sonnenlage, Ausblick - unverbaubar - Richtung Karawanken. Haus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoß findet sich ein grosses Wohn- Esszimmer mit nagelneuer Küche, 2 Schlafzimmer, Minibad und WC. Ein ganz neuer Specksteinofen sorgt für gemütliche Atmosphäre und lässt einen den atemberaubenden Ausblick bei knisterndem Feuer genießen. Im Untergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer, eine Sauna für bis zu 4 Personen sowie eine Dusche. Es ist auch ausreichend Platz und Stauraum für Schiausrüstung und dergleichen vorhanden. Um das Haus herum ist eine großzügige Terrasse angeordnet. Es gibt auch einen geschützten, gemütlichen Grillplatz, Carport für 1 Auto, Stellplatz für 2 weitere Autos. Zusätzlich zum Specksteinofen gibt es eine Elektroheizung die bequem per Internet eingeschaltet werden kann. Vollmöbliert. Grundstück: 630 m² mit leichtem Gefälle auf 1600 m Seehöhe. Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) ZWEITWOHNSITZEIGNUNG Kaufpreis VB 199.900, - EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen. Der Abgeber wurde von uns informiert, dass u.a. die Unterlassung der Vorlage, als auch die Unterlassung der Aushändigung eines Energieausweises eine Verwaltungsübertretung darstellt und mit einer Verwaltungsstrafe in der Höhe von bis zu 1.450, - EUR bestraft werden kann. Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Liegt eine schlechtere Gesamtenergie-Effizienz vor, kann er Gewährleistungsansprüche geltend machen und Verbesserung/Preisminderung/Wandlung begehren, sowie darüber hinaus sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder einen Energieausweis selbst einholen und die ihm daraus entstehenden Kosten vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter einfordern.
  Wohnfläche: 80 m²   Grundfläche: 630 m²
 Anzahl der Zimmer: 5
  Verkaufspreis: € 199900
   
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  Telefon: +43-(0)660-43 78 309     Mobil: +43-(0)660/43 78 309     Wilhelm Marhold
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 357830
  Inserat-Nr.: 429980
  Datum:  23.01.2018
 
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