Haus im Bezirk Villach Land. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9543 Arriach

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
GELEGENHEIT: Wohn-/Geschäftshaus mit Option auf Teilzahlungsmodell
Interessante Liegenschaft mitten in Arriach. Das etwa im Jahr 1907 erbaute Haupthaus besteht aus drei separaten Einheiten zu je ca. 125 m², wobei das Ergeschoß an einen Lebensmittelhändler vermietet ist. Das erste Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung im Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet. Mieteinnahmen im Monat gesamt € 1.595, -- exkl. Betriebskosten. Das Lebensmittelgeschäft wurde erst kürzlich neu vermietet. Hierbei sei darauf hingewiesen, dass öffentliches Interesse am Fortbestand des Nahversorgers besteht und somit auch Förderungen zugesagt sind. Seitens des Verkäufers stehen mehrere Optionen zur Eigentumsübertragung offen: vom käuflichen Erwerb bis hin zur Anzahlung + Kaufpreis- oder Leibrente ist Verhandlungsspielraum gegeben. Der Käufer kann das Haus selbst bewohnen oder aber auch alle Einheiten vermieten und es somit als reines Renditeobjekt nutzen. Das große Gebäude wurde 2012 mit einer neuen Pellets-Heizung ausgestattet. In den 1980er Jahren wurden die Fenster, sowie das Dach und die Kamine erneuert. Auf dem ca. 1.838 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einem Außenmaß von ca. 15 x 6 m. In diesem Gebäude befinden sich Lager- und Abstellräume sowie ein ehemaliger Jugendtreff. Nach Südwesten hin gibt es hier eine schöne ebene Wiese mit herrlicher Aussicht. Nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf, um die für Sie passende Variante zur Übernahme dieses besonderen Objektes zu besprechen. Der Verkäufer wurde schrifltlich über seine Verpflichtungen nach dem EAVG informiert und wird den Energieausweis ehest möglich nachreichen.
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  Wohnfläche: 375 m²   Grundfläche: 1838 m²
 Anzahl der Zimmer: 10.00
  Verkaufspreis: € 0
   
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  Telefon: +43 / (0)4242 / 277 19     Mobil: 43/650 210 70 30      Norbert Keuschnig
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3392/384
  Inserat-Nr.: 420414
  Datum:  18.10.2017
 
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