Haus im Bezirk Voelkermarkt. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  9122 St. Kanzian am Klopeiner See

  Bundesland: Kärnten
  Immobilien Inserat:
Aussicht, Ruhe, Sonne, Raum - Mehrfamilienhaus in Seennähe
* genießen Sie einen wunderbarer Panoramablick * idyllische Ruhe rund um die Uhr und viel Sonnenschein * tolle Lage: in 10 Minuten zu Fuß am Turnersee, 3 km zum Klopeiner See, 10 Minuten zum Sonnegger See * nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Infrastruktur in St. Primus und St. Kanzian (Adeg, Spar, Billa, Penny, Banken, Trafiken, Ärzte, Schulen, Restaurants usw.) * 14 km nach Völkermarkt, 25 km zum Flughafen Klagenfurt, 30 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt, 30 km zur slowenischen Grenze am Seebergsattel, 33 km nach Mezica/SLO, 1 Stunde nach Tarvis/IT * Sport und Freizeit kommen auch nicht zu kurz: bekannter Golfpark in der Nähe, Ski fahren und Mountain-Trail auf der Petzen (30 Min. Entfernung), Vogelpark, Walderlebniswelt, Sportplätze, Paintballarena, Pirkdorfer See mit Langlauf-Loipe, Obir-Tropfsteinhöhlen, Wildensteiner Wasserfall u.v.m. * der große, ebene Garten mit Obstbäumen, wunderbarer Aussicht und Ruhe wird Ihnen gefallen * genießen Sie auch die großzügige Terrasse * 1980-1986 massiv errichtet * doppelverglaste Fenster * Zentralheizung mit Öl (BJ 1985) * Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe (BJ 2008) * voll unterkellert (Vollbeton): großer Partyraum, kleine Küche, Werkstatt, Sauna und Lagermöglichkeiten * EG: ca. 120 m² Wfl. - 6 Ferienzimmer (inkl. Komplettausstattung "Vogelauer"), jeweils mit Bad und WC * OG: ca. 120 m² Wfl. - separate Wohneinheit mit Balkon und Kachelofen * DG: ausbaufähige ca. 80 m² - sämtliche Anschlüsse bereits vorbereitet * ein Carportplatz und viele freie Stellplätze stehen zur Verfügung * Hof gepflastert, Einfahrt mit Tor, vollständig eingefriedet * das nahezu ganze Inventar ist im Kaufpreis inkludiert * verfügbar nach Vereinbarung Angeboten um € 295.000, --
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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  Wohnfläche: 240 m²   Grundfläche: 1636 m²
 Anzahl der Zimmer: 10.00
  Verkaufspreis: € 295000
   
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  Telefon: +43 / ^4242 / 277 19     Mobil: 43/664 24 44 900      Ferdinand Orieschnig
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3621/86
  Inserat-Nr.: 416080
  Datum:  23.10.2017
 
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