Betriebsobjekt im Bezirk Klagenfurt Land. (Maklerinserat)

  Verkaufe Gewerbeimmobilie   in  9170 Ferlach
  Bundesland: Kärnten
 
Immobilien Inserat:
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial
Die Grundmauern des stark sanierungsbedürftigen Gebäudes wurden in den 30er Jahren in Ferlach erbaut und in den 70ern generalsaniert, mit einem Thermoputz und neuen Fenstern versehen. Es wurde jahrelang als Schneiderei genüzt und oben bewohnt. Nach dem Motto "unten arbeiten- oben wohnen". Allerdings steht es seit einigen Jahren leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder zum Leben erweckt. Beheizt wurde seinerzeit mit Nachtspeicheröfen, es sollte also eine neue Heizungsanlage installiert werden. Sehr gute Infrastruktur! Bus, Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Konditorei etc. Alles zu Fuß erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
  Objektflächen: 
  Grund-/ Freifläche: 220 m²  
  Verkaufspreis: € 47000        
Mobil: 43/664 12 11 088      Linda Gutenberger
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3398/499
  Inserat-Nr.: 420512
  Datum:  06.11.2017
 
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