Immobilienmakler beauftragen?
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Egal ob verkaufen, kaufen, vermieten oder Mieten die Frage ob man sich an einen Makler wenden soll, wird dabei voraussichtlich auftauchen. Ob der Einsatz eines Maklers notwendig ist, lässt sich auch nicht pauschal beantworten. Im Wesentlichen hängt dies auch von Ihren persönlichen Erfahrungen im Geschäftsleben und im Besonderen von Ihrem Wissen im Immobilienbereich ab.
Ich habe als Geschäftsführer eines Unternehmens im Bereich der Immobilienvermietung sowohl über Makler gekauft als auch ohne Makler gekauft. Ich habe Immobilien über Makler verkauft und Immobilien ohne Makler vermietet. Grundsätzlich kann ich sagen, dass ein guter Makler sein Geld wert ist.
Er wird Ihre Wünsche in Bezug auf Lage, Preis, Infrastruktur sehr genau erheben, den gesamten Markt im Überblick haben und Ihnen nur Immobilien zeigen, welche in den wesentlichen Zügen Ihren Vorstellungen entsprechen. Er wird Ihnen auch bei vielen Fragen rund um das Thema Immobilie mit Rat und Tat zur Seite stehen und Ihnen dadurch viele Stunden an Zeit ersparen.
Er wird Sie informieren über Begriffe aus dem Immobilienbereich. In Ihrem aber auch im Interesse seiner verkaufenden Kundschaft wird er auch erheben ob Sie sich die Immobilie bzw. deren Finanzierung auch wirklich und realistisch leisten können. Da der Immobilienmakler für seine Beratungsleistung haftet, ist er darüberhinaus mit einer Vermögensschaden Haftpflichtversicherung ausgestattet. Dies macht seine Kunden sicher. Er wird mit seinen Kontakten dafür sorgen dass der Weg zu den eigenen vier Wänden mit wesentlich weniger Hürden verbunden ist.
Wie finden Sie den optimalen Makler? Der gute korrekte Makler wird am Anfang weniger reden, dafür viel zuhören und viele Fragen stellen. Wenn Sie das Gefühl haben, es mit einem Menschen zu tun zu haben, für den Ihr Immobilienwunsch ein echtes Anliegen ist, dann sind Sie auf dem richtigen Weg.
Er wird Sie darüber informieren wie hoch sein Erfolgshonorar ist und möglicherweise auch von selbst einen Tarif anbieten der unterhalb der gesetzlichen Möglichkeiten liegt.
Dabei möchte ich dennoch erwähnen dass gerade in diesem Bereich der billigste sicher nicht der Schlechteste sein muss, aber der Teuerste selten der Beste ist. Ein gutes Augenmaß des Maklers ist auch sicherlich eine soziale Komponente die erforderlich ist, Ihnen das Gefühl zu geben Ihr Anliegen in die richtigen Hände zu legen.

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