Wohnung im Bezirk Oberwart. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  7400 Oberwart
  Bundesland: Burgenland
  Immobilien Inserat:
Dachgeschoss Wohnung in Oberwart zu Verkaufen
Sonnige Dachgeschoss Wohnung in Oberwart zu Verkaufen!! Zum Verkauf gelangt eine ruhige, sonnige Dachgeschoss Wohnung in Oberwart. Die Wohnung teilt sich in folgenden Räumlichkeiten und verfügt über folgende Extras: 1 Vorraum inkl. Tischler-Einbauschränke (Kleidung und Schuhe extra) 1 Wohnzimmer mit Terrassenausgang 1 Schwedenofen im Wohnzimmer 1 Essplatz 1 Bulthaup Küche inkl. aller Geräte, (Arbeitsplatten Granit, Rückwände Granit; Miele Edelstahl Dunstabzug, Miele Geschirrspüler Edelstahl), Extra Fenster in der Küche 1 Abstell- u. Vorratsraum 1 Kinderzimmer / Büro inkl. Terrassenausgang 1 Schlafzimmer inkl. Tischler-Einbauschränke 1 Badezimmer inkl. Doppelwaschtisch, großem Spiegel, großer Whirlpool Badewanne (160x160), inkl. Fußbodenheizung, inkl. Einbauschränken 1 Dusche extra begehbar 1 WC inkl. Handwaschbecken (extra begehbar) 1 kleiner Raum im DG noch ausbau- und erweiterbar (wären dann nochmals ca. 10 m² mehr) 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz 1 sonnige, exklusive Traumterrasse 80m² kein direkter d.h. angrenzender Nachbar unverbaubarer Rundumblick bis zum Wechselgebiet alle Fenster haben Außenrollläden Nähere Details zur Ausstattung auf Anfrage! zentrale und ruhige Lage: • ca. 4 Minuten Fußweg zum Krankenhaus • ca. 3 Minuten Fußweg zu Schulen • ca. 10 Minuten Fußweg ins Zentrum • ca. 20 Minuten Fußweg zum EO EKZ • sämtlich Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß erreichbar ACHTUNG NEUERUNG ZUM OBJEKT!!! gesamte Wohnanlage wird NEU renoviert ! es wird mehr als 1 Mio EUR investiert ! Das gesamte Objekt wird zu einem Schmuckkästchen - alles NEU und „super" schön ! • neue Terrasse mit Natursteinen • neues Terrassengeländer • neue Hausfassade • neue Eingangsbereiche • neue Außenjalousien • der gesamte Außenbereich der Anlage wird ebenfalls neu gestaltet und mit Natursteinen ausgelegt • Parkdeck und Deckenbereich des Parkdecks wurden bereits in 2016 renoviert Kaufpreis 160.000, -- an den Eigentümer Dazu gibt es 2 Varianten: Variante 1: Kaufpreis: 160.000, -- plus Einmalzahlung für Renovierungsanteil: 37.950, -- (dieser Betrag ist an die Hausverwaltung zu zahlen) Betriebskosten ca. 223, -- p.m. = Betriebskosten inkl. Rücklagendotierung ca. 223, -- p.m. Variante 2: Kaufpreis: 160.000, -- KEINE Einmalzahlung anteilige Renovierungskosten i.H.v 37.950, -- werden im Rahmen einer allgemeinen Finanzierung über die Betriebskosten bedient In diesem Falle erhöhen sich die monatlichen Betriebskosten um den Finanzierungsanteil = Betriebskosten inkl. Rücklagendotierung inkl. Tilgungsanteil ca. 398, -- p.m. Für den Fall dass sich die Käufer für Variante 2 entscheiden würden, ist es immer möglich eine vorzeitige Gesamtrückzahlung zu leisten und somit die BK inkl. Rücklagendotierung auf den Betrag der Variante 1 (ca. 223, -- p.m.) zu reduzieren.
 Wohnfläche: 95 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 160000    
   
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  Telefon: +43 / 676 / 848849850      siehe Mitarbeiter/in im Exposé
  Fax: (0) 2666 - 53 888      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2479/3180
  Inserat-Nr.: 411284
  Datum:  17.10.2017
 
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