Haus im Bezirk Neusiedl am See. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  7132 Frauenkirchen

  Bundesland: Burgenland
  Immobilien Inserat:
Frauenkirchen - Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Frauenkirchen - Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! In der Thermengemeinde Frauenkirchen gelangt dieses schöne, helle, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 775 m² steht Ihnen ein, 1973 erbautes und liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem hellen, ca. 55 m² großen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten zur Verfügung. Sowohl das Haus als auch der Wintergarten sind unterkellert, bieten Ihnen somit sehr viel Lagermöglichkeiten, eine Waschküche, den Heizraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Esszimmer und von dort angrenzend in die Küche bzw. in das Wohnzimmer. Die anderen drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume und der Abstellraum sind zentral, vom Vorzimmer aus, begehbar. Weiters finden Sie ein überdimensional großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem großen und einem kleineren Fenster vor. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Die Räume sind, mit Ausnahme von Küche, Bad und WC, mit Parkettböden ausgestattet. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine Gasheizung. Der Dachboden wurde thermisch isoliert und die Fenster, ausgestattet mit Außenjalousien und Gelsengitter, zwischenzeitlich erneuert. Mit Ausnahme einiger Einrichtungsgegenstände wird das Haus möbliert übergeben. Vor dem Haus befindet sich, neben dem Garagenzufahrts- bzw. Gehweg, eine, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzte Grünfläche und hinter dem Haus finden Sie Platz für den eigenen Gemüse- bzw. Kräutergarten. Erleichterung bei der Arbeit im vorderen Gartenbereich verschafft Ihnen eine vollautomatische Bewässerungsanlage zur Beregnung der Grünfläche. Der gesamte Kaufpreis beträgt EUR 319.000, 00 Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
  Wohnfläche: 165 m²   Grundfläche: 775 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Verkaufspreis: € 319000
   
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  Cengiz Gency
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2602/7243
  Inserat-Nr.: 423706
  Datum:  19.04.2018
 
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