Haus im Bezirk Neusiedl am See. (Maklerinserat)

 

Verkaufe Haus  in  7111 Parndorf

  Bundesland: Burgenland
  Immobilien Inserat:
Exklusives Urlaubsflair das ganze Jahr - mit Seezugang!
Ihr eigenes Haus am See MIT Grundstück und Seezugang zum einem fairen Preis, was wollen Sie mehr? Genießen Sie am Abend Strandspaziergänge, Sonnenuntergänge und leben Sie da, wo andere gerne Urlaub machen Von jedem Grundstück aus, führt ein Zugang zum See und eine Schrankenanlage sorgt für Ihre Privatsphäre! Neubau - Erstbezug - unser Angebot: Sie sparen 50% von Ihrer Maklerprovision !!! Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Technikraum und WC Obergeschoß: ein weiterer Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, sowie ein separates WC mit Fenster - 2 PKW-Abstellplätze - Anschluß Telekabel - Pflasterarbeiten und Vordach Eingangsbereich - Einzäunung - Besamung Gartenfläche - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlu¨ftung - Außenwände: 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit 20 cm Vollwärmeschutzfassade - Dach: Flachdach mit Wärmedämmung im Mittel 30 cm und Kiesauflage - Fenster: Terrassentu¨ren Kunststofffenster weiß, 3- fach Isolierverglasung, Drehkippbeschlag, Terrasse Schiebetu¨r - Heizung/Warmwasser Fußbodenheizung, Raumthermostatregelung im Wohnzimmer, Warmwasseraufbereitung und Heizung Wärmepumpe - Lu¨ftung: Gesamte Wohneinheit kontrollierte Wohnraumlu¨ftung - Einfriedung: Maschendrahtzaun mit Punktfundamenten - Garten Fläche ca. 115 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Version inklusive Ausstattung und Grundstücksgröße Die Betriebskosten liegen lt. Angaben des Bauträgers ca. zwischen EUR 145, -- bis EUR 165, -- monatl. Die Abgaben für die Hausverwaltung beziehen sich monatl.ca. auf EUR 50.- Sie haben die Wahl, ob Sie Ihr Haus belags- oder schlüsselfertig haben möchten Gegen Aufpreis mit Garage, Photovoltaik, Klimaanlage.... bezugsfertig ab August 2017 Die Gemeinde Parndorf hat ca. 5100 Einwohner und ist dem Bezirk Neusiedl am See zugeteilt. Den Neusiedlersee erreichen Sie in ca. 6 Minuten Parndorf hat nicht nur das namhafte Outletcenter zu bieten, sondern auch alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, uvm Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, auch mit der Bahn Wien/Schwechat erreichen Sie in ca. 20 bis 25 Minuten Wohnbauförderung und Finanzierung sind unverbindliche Angaben und Bonitätsabhängig! * 2 Personen und 1 Kind unter 16 Jahren, Familiengesamt-Jahreseinkommen netto EUR 45.000, - Der Kaufpreis berechnet sich je nach Ausstattung und Grundstücksgröße Finanzierungsbeispiel: zB: Kaufpreis EUR 279.670, 00 abzügl. 20% Eigenmittel EUR 55.934, 00 abzügl. Burgenländische Wohnbauförderung* EUR 47.000, 00 Finanzierungskosten EUR 176.736, 00 monatliche Rate bei Finanzierung 27, 5 Jahre analog Wohnbauförderung ca. EUR 797, 00 Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers/Bauträgers, für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und auf eine gemeinsame Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. RE/MAX Uno Krüßmann & Krämer Immobilien GmbH Margaretenstraße 56, A-1050 Wien +43 1 5812319 | office@remax-uno.at | www.remax.at

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  Wohnfläche: 104 m²   Grundfläche: 252 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 286170
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 5812319     Mobil: 43/6769343865      Martina Schmoll
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3631/66
  Inserat-Nr.: 406073
  Datum:  16.10.2017
 
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